近畿レインズ（近畿圏不動産流通機構）について調べました

近畿2府4県を対象した近畿レインズについて、この記事で解説しました。

レインズとは？という方はこちらの記事も参考にしてみてください。
2015年6月10日売り出し開始後はレインズへの掲載状況を確認しよう

近畿レインズとは

近畿レインズとは、公益社団法人近畿圏不動産流通機構の通称です。また、物件情報データベースのレインズの近畿版を指す場合もあります。

近畿圏不動産流通機構は、近畿二府四県の不動産会社が加盟する組織で、地域の不動産取引を支えています。

近畿レインズのホームページはこちらです。
参考 近畿レインズ

ホームページでは、Real Time Eyesという地域別に集計した取引データも公開されています。人口の多い市や中心部の細かいデータが見られるので、マンション売却の参考になります。

また、マンスリーレポートでは一年分の推移も掲載されていて、物件所在地の中古マンション市場がどういう傾向かが分かります。

近畿レインズの管轄エリア

近畿レインズは近畿二府四県の以下の不動産を対象としています。

• 大阪府
• 兵庫県
• 京都府
• 滋賀県
• 奈良県
• 和歌山県

他の地域のレインズ

近畿レインズの他に、

• 東日本レインズ
• 中部レインズ
• 西日本レインズ

があります。上のリンクはそれぞれ当サイト内の紹介記事に移動します。

まとめ

近畿レインズは情報を分かりやすくまとめて公開しているので、自分のマンションの所在地のデータをチェックしてみましょう。相場が分かって売り出し活動の役に立ちます。

また、売却中は、自分のマンションがどういう状況なのかを示す、取引状況（ステータス）管理も利用できるので、売却を始めたら定期的にチェックしましょう。

取引状況（ステータス）管理についてはこちら。
2016年12月8日売却中のマンションがレインズに載っているかいないかは取引状況（ステータス）管理で確認しよう

• 住み替え：マンションを売って新居を購入したいという方向け。
• 転勤：転勤が決まってマンションを処分したい！貸すか迷っているという方向け。
• 離婚：離婚するから売却したいという方向け。
• 相続：相続したマンションを売りたいという方向け。
• 住宅ローンが払えない：ローン返済が苦しくて売りたいという方向け。
• 隣人トラブル：近所に迷惑な人が住んでいる、もめ事があるなどの理由で売却したい人向け。