中部レインズ（中部圏不動産流通機構）について調べました

ここでは4つあるレインズの1つ、中部レインズを紹介しています。中部地方の不動産売却ではこちらを利用することになります。

この記事の目次

中部レインズとは

中部レインズとは、公益社団法人中部圏不動産流通機構が運営する物件データベースシステムです。

中部圏不動産流通機構は、全国を4つに分けて運営されている国土交通大臣指定の不動産流通機構の1つで中部7県を網羅しています。中部レインズの対応エリアも同じく中部7県です。

中部レインズのホームページはこちらです。　
参考中部レインズ

中部レインズのホームページでは、県別の資料も見やすく整理されているので、自分の売りたいマンションがある場所別に楽に情報が得られます。名古屋市や津市、金沢市、富山市、福井市、岐阜市、静岡市は市の個別データもあります。

中部レインズは中部地方の下記7つの県の不動産を対象としています。

レインズには中部レインズの他に、

があります。上のリンクは当サイト内のそれぞれの紹介記事に移動します。

中部地方は首都圏や大阪圏よりは物件の動きが少ないのが特徴です。マンション売却にも少し時間がかかるというデータもあります。
2015.06.24マンション売却期間の平均とそれより早く売るための不動産屋選び

中部レインズで公開されている情報を詳しくチェックして、相場から外れていない値付けをしたり、近隣のライバル物件より広告アピールできるところを探したりして、上手に売却を助けてくれる不動産会社と二人三脚で進めていきましょう。

街の不動産屋さんに売却依頼するのは危険です！近所の不動産屋さんはマンション売却が得意じゃありません！

マンションは一生に何度もない高額なもの。ちょっとしたことが大きな損につながります。値下げや宣伝の方法がマズイと、売却価格が何百万円も安くなってしまいます。

HOME4Uにはマンションを売却したい人が集まります。

サービス申し込み後、査定金額や内容をもらって業者を比べます。

つまり、参加業者からすれば、他の不動産屋と提案で勝負して、売却したい人からの依頼を勝ち取らなくてはいけないのです。

だからこそ、売却が得意な会社だけが集まっています。

「早く売りたい！」「高く売りたい！」と考えるなら、売却が得意な会社に任せるのが一番です。

マンションの価格が適正かどうかはカンタンには分かりません。売却が終わってから「もっと高く売れたかも……！？」と後悔する人も多いんです。

一括査定を利用すると、最大６社の査定価格が出て、自分のマンションがいくらで売れるか相場が分かります。

あとで後悔しないためにも、マンション売却のスタートは一括査定がオススメです。

ソニーが始めた不動産会社として有名なソニー不動産。独自のメリットがあるので、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）のマンションを売却するなら一度査定してほしい会社です！

しかし、HOME4Uの一括査定には参加していないので、個別に申し込みが必要です。

ソニー不動産は、簡易査定であればメールのみで結果を受け取れます。

「電話が苦手で・・・」という人にはオススメです。

ソニー不動産独自のメリットが売却エージェントサービスです。

一般的なマンション売買では、売主と買主をそれぞれ別の不動産会社が担当します。しかし、同じ不動産会社が両方の担当をするケースがあります。

売主と買主から仲介手数料を受け取れるため、できれば他社からは買ってほしくないとまで考えます。

売り手の立場で見ると、値下がりや売却期間の長期化につながるので、避けたい状況です。

ソニー不動産の売却エージェントサービスは、このような両方の代理を禁止されていて、売りたい人のためだけに働いてくれます。詳しくは下記のソニー不動産のページで図解されています。分かりやすい動画もあるので一度チェックしてみてください。