マンション売却の確定申告を税理士に依頼する方法と費用の相場

マンション売却の確定申告を税理士に依頼する方法と費用の相場

売却完了後の確定申告は必要書類も多くややこしいので、税理士に依頼するのがオススメです。

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もしマイナスになったら……2つの譲渡損失の繰越控除の特例

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マンション売却で損失が出た場合に使える、2種類の特例について解説しました。

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マンション売却後の確定申告の取得費の計算方法

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マンション売却後の確定申告で経費となる「取得費」の計算についてまとめました。減価償却を忘れないようにしましょう。

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内覧が少ない理由を細かく分けて解決しよう

内覧が少ない理由を細かく分けて解決しよう

内覧が少ない理由別に対策をリストアップしました。問題は分割して解決していきましょう。

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マンション売却での引っ越しは契約後から引き渡しまでの間に

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マンション売却に伴う引っ越しについてまとめました。決済日までのスケジューリングが重要です。

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【内覧のコツ】売主の印象も大事!好印象を目指そう!

【内覧のコツ】売主の印象も大事!好印象を目指そう!

内覧に来た人に好印象を与えるポイント、好印象で帰ってもらうメリットについて解説しました。

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内覧者の感想(印象や気になった点)を業者にヒアリングしてもらおう

内覧者の感想(印象や気になった点)を業者にヒアリングしてもらおう

内覧に来た人の感想を聞くことは売却成功に役立ちます。感想をもとに改善していきましょう。

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現状渡しと瑕疵担保責任は別の話なので注意しましょう

現状渡しと瑕疵担保責任は別の話なので注意しましょう

現状渡しのマンション売却でも瑕疵担保責任はあります。心配なら契約書できちんと瑕疵担保責任について定めるようにしましょう。

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内覧が来ても売れないマンションの2つの原因とその対策

内覧が来ても売れないマンションの2つの原因とその対策

内覧は来るのに売れないマンションの原因と対策をまとめました。冷静に対策を練っていきましょう。

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離婚のマンション売却は住宅ローン残債が完済できるかが分かれ目

離婚のマンション売却は住宅ローン残債が完済できるかが分かれ目

離婚の際のマンション売却は、売却可能価格と住宅ローン残債務のバランスによって、2つの方法に分かれます。将来のトラブルを防ぐためにも離婚するときにはマンション売却をおすすめします。

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相続したマンションを売却するときの税金まとめ

相続したマンションを売却するときの税金まとめ

相続したマンションを売却するときに知っておきたい制度と税金の計算方法をまとめました。

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あなたのマンションはいくらで売れるか?

あなたのマンションはいくらで売れるか?

このマンションいくらで売れますか?の質問に簡単には答えられません。売却価格を知りたいなら、査定を依頼するのが一番の近道です。

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依頼した不動産屋のホームページに売り出し中のマンションを効果的に載せてもらおう

依頼した不動産屋のホームページに売り出し中のマンションを効果的に載せてもらおう

不動産会社の独自運営するホームページの集客効果や、そこにマンションを掲載した場合のチェックポイントについて解説しています。

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住み替えにはダブルローンではなく住み替えローン(買い替えローン)を使おう

住み替えにはダブルローンではなく住み替えローン(買い替えローン)を使おう

住宅ローンを二重に組むダブルローンはリスクが高くオススメできません。その代わりに住み替えローン(買い替えローン)を使うことをぜひ検討してみてください。住宅ローンの残債を新しい家の代金に上乗せして貸してくれるので、住み替えのリスクを減らして、新しい家を購入できます。

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停止条件付きの買い替え特約を使って、先に新居を買う住み替えの流れ

停止条件付きの買い替え特約を使って、先に新居を買う住み替えの流れ

買い替えの契約で利用できる停止条件付き契約の一種、買い替え特約について詳しく説明しています。

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ホームステージングサービスでマンションの魅力アップ

ホームステージングサービスでマンションの魅力アップ

日本でも注目されるようになったホームステージングサービスについて紹介しています。中古マンションの売却をスムーズに進めるために利用できます。

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マンション売却で値下げ時期のタイミングは?

マンション売却で値下げ時期のタイミングは?

値下げ時期について検討しました。どの段階で売却が滞っているのかを知って、効果的なタイミングで値下げを行いましょう。

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マンションの修繕履歴や耐震診断など管理情報を公開して買い手に安心感を与えよう

マンションの修繕履歴や耐震診断など管理情報を公開して買い手に安心感を与えよう

中古マンションならではのアピールポイントを知っておきましょう。

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マンション売却で査定に影響するポイント一覧

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査定で評価される主要なポイントをまとめました。

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マンション売却で反響なしの解決策

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反響がない場合に取れる方法をまとめました。

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マンションを売る理由別に売却方法をまとめました

住み替え 転勤

離婚 相続

住宅ローンが払えない

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