マイソクの良し悪しで売却成功が決まる?!

マイソクの良し悪しで売却成功が決まる?!

マンション売却におけるマイソクの役割と重要性、改善するポイントなどを説明しています。

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マンション売却の契約で注意することリスト

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中古マンション売却の契約では、売買契約書のチェック、お金や書類の準備などをしっかり責任持って行いましょう。

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マンション売却で高く売る方法まとめ

マンション売却で高く売る方法まとめ

マンションを高く売る方法をまとめました。ちょっとした心がけで売却価格が大きく変わる可能性もあります。

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マンション売却では、いつ銀行への連絡をする?内容は?

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住宅ローンを借りている銀行に、売却と一括返済の相談をしておきましょう。

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売り出し開始後はレインズへの掲載状況を確認しよう

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レインズへの登録はマンション売却活動の中でとても大事なことです。レインズの制度や役割を説明しています。

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訪問査定前に準備するものチェックリスト

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訪問査定前に準備するものをまとめました。

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査定金額の根拠や理由は必ず確認しよう!

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査定価格の根拠を知ることで、業者の実力だけでなく、自分のマンションで評価されるポイントが分かってきます。

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売買契約書の記載内容を知っておこう

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マンションの売買契約書の記載項目と注意点についてまとめました。

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マンション売却益の3000万円特別控除を知っておこう

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売却益にかかる税金負担を軽減できる3000万円の特別控除について説明しています。

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決済・引き渡し日までに準備するものチェックリスト

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決済の前にやっておかなくていけないこと、準備しておくものをまとめました。

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マンション売却の決済日の流れ

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決済と引き渡しが行われる一日の流れについて説明しています。

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中古マンションの売買契約日の流れ

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売買契約を行う日の流れを解説しました。マンションの売主と買主双方の立場で流れを知っておけば安心です。

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中古マンションの譲渡所得(売却益・利益)にかかる税金

中古マンションの譲渡所得(売却益・利益)にかかる税金

マンションの売却後にかかる税金についてまとめました。費用として計算できる取得費や減価償却などを説明しています。

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購入申込書(買付証明書)の記載内容と注意点

購入希望者から購入申込書(買付証明書)を受け取ったときにチェックするポイントを解説しています。

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マンション売却には一般媒介契約と専任媒介契約、専属専任媒介契約のどれがいい?正解は専任媒介!

マンション売却には一般媒介契約と専任媒介契約、専属専任媒介契約のどれがいい?正解は専任媒介!

マンション売却の際に不動産会社と結ぶことになる媒介契約の形態について、それぞれのメリットとデメリットを解説しました。どれを選ぶべきかを判断する参考にしてください。一般媒介、専任媒介、専属専任媒介の3種類の中でオススメは専任媒介です。

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マンション売却一括査定サービスのメリット・デメリット

マンション売却一括査定サービスのサービス内容とそのメリットとデメリットについて調べました。

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査定担当の不動産会社の営業マンの実力をチェックしよう

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良い営業マンの見分け方について解説しています。売却がスムーズに行くかどうかは営業マンの実力に大きく左右されます。

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マンション売却の両手仲介と片手仲介を知っておこう

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マンション売却における両手仲介と片手仲介の解説。両手仲介の注意点など。

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内覧前の掃除・準備の重点ポイントはココ!

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内覧希望者を迎える前に重点的に掃除しておくべきポイントを解説。内覧ではどこが見られるのかを知っておきましょう。

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マンション売却の売主に必須の心構えと知識

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マンション売却の売主に必ず知っておいてほしい「心構え」について。売却する目的を明確にしておくことが大切です。

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マンションを売る理由別に売却方法をまとめました

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住宅ローンが払えない

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