【内覧のコツ】売主の印象も大事!好印象を目指そう!

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内覧に来た人に好印象を与えるポイント、好印象で帰ってもらうメリットについて解説しました。

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築10年のマンションを売却するコツをまとめました

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築10年のタイミングでの売却について考えてみました。大事なのは買い手の視点です。

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依頼した不動産屋のホームページに売り出し中のマンションを効果的に載せてもらおう

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不動産会社の独自運営するホームページの集客効果や、そこにマンションを掲載した場合のチェックポイントについて解説しています。

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マンション売却時の固定資産税の負担と精算

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固定資産税の仕組みや売却時の精算について説明しています。

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売買契約時の住宅ローン特約には要注意

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売主の立場から、住宅ローン特約によるキャンセルの注意点を説明しています。

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売却後、買主との良好な関係のためにも連絡先交換を

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購入してくれた人と関係を築くことで、売却後のトラブルを防ぐことができるかもしれません。

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中古マンションの売買契約日の流れ

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売買契約を行う日の流れを解説しました。マンションの売主と買主双方の立場で流れを知っておけば安心です。

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買主の住宅ローンの予備審査(事前審査)状況も確認しよう

売買が途中でストップするような事態を防ぐために、住宅ローンの事前審査を買主に受けてもらいましょう。

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購入申込書(買付証明書)の金額は買主の希望。交渉のコツを知ろう

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購入申込書の希望価格は、そこからの交渉次第で大きく変わります。交渉のコツやテクニックを解説しました。

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購入申込書(買付証明書)の記載内容と注意点

購入希望者から購入申込書(買付証明書)を受け取ったときにチェックするポイントを解説しています。

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マンション売却に消費税はかかる?増税の影響は?

マンション売却にかかわる消費税と増税の影響について調べました。

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マンションを売る理由別に売却方法をまとめました

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