手狭になったマンションを売却して買い替えるときの流れと注意点

手狭になったマンションを売却して買い替えるときの流れと注意点

子どもの誕生や成長などでマンションが手狭になり、売却して住み替えを行うケースの流れや注意点を解説しています。

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住み替えにはダブルローンではなく住み替えローン(買い替えローン)を使おう

住み替えにはダブルローンではなく住み替えローン(買い替えローン)を使おう

住宅ローンを二重に組むダブルローンはリスクが高くオススメできません。その代わりに住み替えローン(買い替えローン)を使うことをぜひ検討してみてください。住宅ローンの残債を新しい家の代金に上乗せして貸してくれるので、住み替えのリスクを減らして、新しい家を購入できます。

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買い替えローンで住宅ローン残債を含めて融資を受ける

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買い替えローンの仕組みや注意点、ダブルローンやつなぎ融資との違いなどを解説しています。

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マンション売却代金の入金方法は現金?振り込み?入金についてまとめました

マンション売却代金の入金方法は現金?振り込み?入金についてまとめました

売却代金の入金方法や入金されたお金で住宅ローン残債を返済したり、住み替えの頭金にしたりする流れを説明しています。

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マンション売却益の特定居住用財産の買換え特例を知っておこう

マンション売却益の特定居住用財産の買換え特例を知っておこう

大幅な売却益が出た場合や納税資金がすぐには用意できないという場合には、この特例を検討してみましょう。

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マンション売却から一戸建て購入の『住み替え』での住宅ローン処理と手続きの流れ

マンション売却から一戸建て購入の『住み替え』での住宅ローン処理と手続きの流れ

マンションを売却して一戸建てを購入するには、住宅ローンをどうやって完済するかまず考えましょう。残高が多くても買い替えローンを使えば大丈夫です。

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マンション売却で買い替えの頭金を作る!

買い替えの頭金を作るために、手元にどれだけのお金を残せるかがポイントです。そのために税金の仕組みを理解しておきましょう。

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マンションを売る理由別に売却方法をまとめました

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