任意売却したいなら専門業者に依頼を

「任意売却のことを知って、任意売却したいと思っても、どこに依頼したらいいか分からない……

そんな人のために、任意売却を依頼する会社の選び方を見ていきましょう。

任意売却したいなら専門の不動産会社に依頼しよう

任意売却を手がけるのも結局は不動産会社です。

しかし、どこの不動産会社でも任意売却したいと言ってできるかどうかはまた別の話です。

不動産会社の業務はかなり細分化されていて、賃貸仲介、新築分譲、管理、売却などに特化され、どれが得意なのかは一般の人にはなかなか分かりません。

また、売却専門の不動産会社でも、任意売却に関するノウハウがない場合もあります。

安心できるのは、任意売却の相談サービスを行っている会社です。わざわざ任意売却したい人を集めるために広告宣伝しているので、ノウハウももちろん豊富に持っています。

任意売却に強い不動産会社

ROSSOコンサルタンツの運営する任意売却相談センターでは、任意売却無料診断を受けられます。

ROSSOコンサルタンツは、任意売却専門の不動産コンサルタント会社で東京・名古屋・大阪・福岡に支店を構えているそうです。

任意売却関連の取材などでメディア掲載実績も複数あり、弁護士との連携もきちんとしていて信頼できる業者です。

任意売却後に賃貸して居住を続けられるリースバックにも対応しているので、引っ越したくない方はその点も相談してみましょう。

また、任意売却後の引っ越し代の捻出などの交渉も行ってもらえます。

まとめ

任意売却を上手に進めるには、どこに依頼するかが重要です。

不動産会社の担当者が「任意売却もできますよ」と言ったら、どれくらいの件数をこなしてきたか確認しましょう。意外と経験が少ない可能性もあります。

任意売却の際は、専門の業者を選んで、トラブルを未然に防ぎましょう。

  マンション売却には、HOME4Uで一括査定を利用するのがお勧めです。

理由1.街の不動産屋だと何百万円も損する!?

街の不動産屋さんに売却依頼するのは危険です!近所の不動産屋さんはマンション売却が得意じゃありません!

マンションは一生に何度もない高額なもの。ちょっとしたことが大きな損につながります。値下げや宣伝の方法がマズイと、売却価格が何百万円も安くなってしまいます。

理由2.HOME4U参加の不動産屋は売却に強い!

HOME4Uにはマンションを売却したい人が集まります。

サービス申し込み後、査定金額や内容をもらって業者を比べます。

つまり、参加業者からすれば、他の不動産屋と提案で勝負して、売却したい人からの依頼を勝ち取らなくてはいけないのです。

だからこそ、売却が得意な会社だけが集まっています。

早く売りたい!」「高く売りたい!」と考えるなら、売却が得意な会社に任せるのが一番です。

理由3.一括査定で相場を知っておくのが売却成功のコツ!

マンションの価格が適正かどうかはカンタンには分かりません。売却が終わってから「もっと高く売れたかも……!?」と後悔する人も多いんです。

一括査定を利用すると、最大6社の査定価格が出て、自分のマンションがいくらで売れるか相場が分かります

あとで後悔しないためにも、マンション売却のスタートは一括査定がオススメです。

HOME4Uマンション一括査定のサービス内容を見る

  東京・神奈川・埼玉・千葉の方はソニー不動産にも査定してもらおう!

ソニー不動産は一括査定では選べない。

ソニーが始めた不動産会社として有名なソニー不動産。独自のメリットがあるので、首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)のマンションを売却するなら一度査定してほしい会社です!

しかし、HOME4Uの一括査定には参加していないので、個別に申し込みが必要です。

売りたい人のためだけに働いてくれる売却エージェントサービスがスゴい!

ソニー不動産独自のメリットが売却エージェントサービスです。

一般的なマンション売買では、売主と買主をそれぞれ別の不動産会社が担当します。しかし、同じ不動産会社が両方の担当をするケースがあります。

売主と買主から仲介手数料を受け取れるため、できれば他社からは買ってほしくないとまで考えます。

売り手の立場で見ると、値下がり売却期間の長期化につながるので、避けたい状況です。

ソニー不動産の売却エージェントサービスは、このような両方の代理を禁止されていて、売りたい人のためだけに働いてくれます。詳しくは下記のソニー不動産のページで図解されています。分かりやすい動画もあるので一度チェックしてみてください。

ソニー不動産のサービス内容を見る


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