売却理由別アドバイス

売却理由によってマンションを売る手順は変わります。気をつけなければいけない点も変わってくるので、自分のケースでの進め方をしっかり把握しておきましょう。


リロケーションとは?転勤中の留守宅をかしこく貸す仕組みを知っておこう

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リロケーションサービスとは、一定期間、家を簡単に貸す仕組みです。転勤でマンションを一時的に貸すならリロケーションサービスを利用しましょう。賃貸管理の手間が減り、転勤終了後も戻ってきやすくなります。また、相続した一戸建てが空き家状態なら、リロケーションサービスを使って借り手を見つけられます。

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マンションの売却理由は丁寧に伝えるのがオススメ

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よくあるマンションの売却理由や伝えるべきかどうかについて解説しています。

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離婚のマンション売却は住宅ローン残債が完済できるかが分かれ目

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離婚の際のマンション売却は、売却可能価格と住宅ローン残債務のバランスによって、2つの方法に分かれます。将来のトラブルを防ぐためにも離婚するときにはマンション売却をおすすめします。

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住宅ローンが払えないときは専門家の助けを借りよう

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住宅ローンが払えない状況でもマンションや家を売らずに済ませる方法があります。専門家に相談して、穏やかな解決を目指しましょう。

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不要なマンションを売りたいなら方法は2つ

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不要なマンションを処分するには、業者買取と仲介での売却の2通りの方法があります。早く売りたいかどうかで考えましょう。

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手狭になったマンションを売却して買い替えるときの流れと注意点

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子どもの誕生や成長などでマンションが手狭になり、売却して住み替えを行うケースの流れや注意点を解説しています。

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相続したマンションを売却する流れ

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相続したマンションを売却する場合の進め方や注意点を解説しています。

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ダブルローンを使わないで住み替えをする方法

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ダブルローンはリスクが高くオススメできません。その代わりに買い替えローンを使うことをぜひ検討してみてください。住宅ローンが残っていても住み替えができます。

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停止条件付きの買い替え特約を使って、先に新居を買う住み替えの流れ

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買い替えの契約で利用できる停止条件付き契約の一種、買い替え特約について詳しく説明しています。

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買い替えローンで住宅ローン残債を含めて融資を受ける

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買い替えローンの仕組みや注意点、ダブルローンやつなぎ融資との違いなどを解説しています。

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隣人トラブルでマンションを売却する方法

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隣人トラブルが原因で売却をする場合、どの程度告知をするか迷うところ。その判断基準や周囲に知られずに売却を進める方法などについて解説しました。

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海外転勤でマンションを貸すか売るか迷ったときの判断基準

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海外勤務が決まったら、自宅マンションを売るか貸すか決めましょう。両者のメリットとデメリットを考えました。

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マンション売却のつなぎ融資を使うケースの注意点

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マンション売却における「つなぎ融資」の仕組みと利用する目的、注意点などを説明しています。

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借金返済のためにマンションを売却したい

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借金返済のためにマンションを売却するなら、任意売却や債務整理、個人再生などの手段を使っていくのがおすすめです。

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任意売却というマンションの売り方を知っておこう

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任意売却でマンションを売る方法を解説しています。

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住み替えのマンション売却方法は3パターン

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住み替えには売却と購入の順番によって、3つのパターンがあります。

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海外赴任でマンションを売るための方法と流れ

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海外赴任になってマンションを売却する場合、海外からの手続きは少し面倒になることを知っておきましょう。

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転勤でマンションを売るための方法と流れ

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転勤先でも売却活動を続けるのか、それとも転勤までに売却を終わらせたいのか、それによって売り出し戦略が変わってきます。

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離婚してマンションを売る流れ(夫名義・共有名義、住宅ローン残債の処理)

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離婚に伴うマンション売却について概要を説明しています。

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マンション売却から一戸建て購入の『住み替え』での住宅ローン処理と手続きの流れ

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マンションを売却して一戸建てを購入するには、住宅ローンをどうやって完済するかまず考えましょう。残高が多くても買い替えローンを使えば大丈夫です。

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マンションを売る理由別に売却方法をまとめました

住み替え 転勤

離婚 相続

住宅ローンが払えない

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