マンション売却のケース別アドバイス

マンション売却は置かれた状況によって必要なアドバイスが変わります。あなたの売却理由やマンションの特徴に応じたアドバイスを読んで、売却活動に役立ててください。


リロケーションとは?転勤中の留守宅をかしこく貸す仕組みを知っておこう

リロケーションとは?転勤中の留守宅をかしこく貸す仕組みを知っておこう

リロケーションサービスとは、一定期間、家を簡単に貸す仕組みです。転勤でマンションを一時的に貸すならリロケーションサービスを利用しましょう。賃貸管理の手間が減り、転勤終了後も戻ってきやすくなります。また、相続した一戸建てが空き家状態なら、リロケーションサービスを使って借り手を見つけられます。

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マンションの売却理由は丁寧に伝えるのがオススメ

マンションの売却理由は丁寧に伝えるのがオススメ

よくあるマンションの売却理由や伝えるべきかどうかについて解説しています。

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離婚のマンション売却は住宅ローン残債が完済できるかが分かれ目

離婚のマンション売却は住宅ローン残債が完済できるかが分かれ目

離婚の際のマンション売却は、売却可能価格と住宅ローン残債務のバランスによって、2つの方法に分かれます。将来のトラブルを防ぐためにも離婚するときにはマンション売却をおすすめします。

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老朽化したマンションを売却したいなら多くの不動産屋に査定してもらおう

老朽化したマンションを売却したいなら多くの不動産屋に査定してもらおう

老朽化したマンションは、建て替えを待つか売却するか決めましょう。早く売るためには多くの不動産屋に話を聞くことも重要です。

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築15年のマンションを売却するときの注意点

築15年のマンションを売却するときの注意点

築15年のマンションを売却するときの良い点と悪い点を書いています。

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住宅ローンが払えないときは専門家の助けを借りよう

住宅ローンが払えないときは専門家の助けを借りよう

住宅ローンが払えない状況でもマンションや家を売らずに済ませる方法があります。専門家に相談して、穏やかな解決を目指しましょう。

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不要なマンションを売りたいなら方法は2つ

不要なマンションを売りたいなら方法は2つ

不要なマンションを処分するには、業者買取と仲介での売却の2通りの方法があります。早く売りたいかどうかで考えましょう。

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築10年のマンションを売却するコツをまとめました

築10年のマンションを売却するコツをまとめました

築10年のタイミングでの売却について考えてみました。大事なのは買い手の視点です。

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タワーマンション売却の良い点・悪い点と上手な売り方

タワーマンション売却の良い点・悪い点と上手な売り方

タワーマンションを売る上で知っておきたい特徴と、上手な売り方について解説しています。

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1階のマンション売却でもあきらめないで!メリットもたくさん

1階のマンション売却でもあきらめないで!メリットもたくさん

マンションの1階の部屋の売却について検討してみました。子育て世帯や高齢者世帯には1階のメリットがたくさんあります。

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既存不適格マンションの売却方法

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既存不適格についての解説、既存不適格となったマンションの売却方法などをまとめました。

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手狭になったマンションを売却して買い替えるときの流れと注意点

手狭になったマンションを売却して買い替えるときの流れと注意点

子どもの誕生や成長などでマンションが手狭になり、売却して住み替えを行うケースの流れや注意点を解説しています。

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相続したマンションを売却する流れ

相続したマンションを売却する流れ

相続したマンションを売却する場合の進め方や注意点を解説しています。

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住み替えにはダブルローンではなく住み替えローン(買い替えローン)を使おう

住み替えにはダブルローンではなく住み替えローン(買い替えローン)を使おう

住宅ローンを二重に組むダブルローンはリスクが高くオススメできません。その代わりに住み替えローン(買い替えローン)を使うことをぜひ検討してみてください。住宅ローンの残債を新しい家の代金に上乗せして貸してくれるので、住み替えのリスクを減らして、新しい家を購入できます。

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停止条件付きの買い替え特約を使って、先に新居を買う住み替えの流れ

停止条件付きの買い替え特約を使って、先に新居を買う住み替えの流れ

買い替えの契約で利用できる停止条件付き契約の一種、買い替え特約について詳しく説明しています。

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買い替えローンで住宅ローン残債を含めて融資を受ける

買い替えローンで住宅ローン残債を含めて融資を受ける

買い替えローンの仕組みや注意点、ダブルローンやつなぎ融資との違いなどを解説しています。

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隣人トラブルでマンションを売却する方法

隣人トラブルでマンションを売却する方法

隣人トラブルが原因で売却をする場合、どの程度告知をするか迷うところ。その判断基準や周囲に知られずに売却を進める方法などについて解説しました。

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手元にまとまったお金がなくてもマンション売却はできる?費用は?

手元にまとまったお金がなくてもマンション売却はできる?費用は?

売却完了して買主からお金を受け取るまでの間で必要になる費用をまとめました。

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マンションを早く売りたい人向けの売却のコツ

マンションを早く売りたい人向けの売却のコツ

とにかく早く売却を完了させたいという人向けに早く売るテクニックをまとめました。

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大規模修繕をしていないマンション売却の注意点

大規模修繕をしていないマンション売却の注意点

マンションの大規模修繕工事は、価値を保っていくために必要なことです。売却前にはこれまでの修繕履歴と今後の計画、積立金の額などを確認しておくと買主も安心できるでしょう。

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マンションを売る理由別に売却方法をまとめました

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